2024년이 되어 청년을 지원하기 위한 정부 정책이 달라진 부분이 적지 않습니다. 정부의 청년정책은 미래를 보다 체계적으로 계획하고 준비할 수 있는 기회도 될 수 있고 주거, 교육, 취업 등 다양한 분야에서 도움이 될 수 있습니다. 이번에는 국무조정실 청년정책조정실에서 발간한 ‘2024 꼭 알아야 할 청년정책’ 리플렛을 통해 주거 분야에서는 어떤 정책이 어떻게 달라졌는지 함께 살펴보도록 하겠습니다.
2024 꼭 알아야 할 청년정책 – 주거 분야
국무조정실에서는 일자리, 교육, 주거, 금융, 복지 분야와 저출산 분야에서 올해 달라지는 청년정책을 소개하고 있습니다.
공식블로그 『청년정책사용설명서』에서 분야별로 확인할 수 있습니다. ☞ 보러가기
🏢뉴:홈(공공분양주택)
뉴:홈은 안정적인 주거 환경을 제공함으로써 청년들이 사회와 경제적으로 발을 딛을 수 있는 기반을 마련하는데 도움이 될 수 있는 공공분양주택 정책입니다.
| ⊙ 나눔형 : 시세 70% 이하 분양 → 5년 거주 → 차익 70% 보장 ⊙ 선택형 : 저렴한 월세로 6년간 거주 → 분양여부 자유롭게 선택 ⊙ 일반형 : 시세 80% 이하 분양 |
🏠 40년 전용 모기지
장기간의 안정적인 주택 자금 마련을 돕기 위해, ’40년 전용 모기지’가 도입되었습니다. 이는 주택 구매를 계획하는 청년들에게 더 긴 기간 동안의 낮은 월별 상환 옵션을 제공합니다.
| ⊙ 한도 5억원(LTV 80%), 금리 1.9~3.0%, 만기 40년 |
🏡 공공임대주택
저렴한 임대료로 안정적인 주거 환경을 제공하는 ‘공공임대주택’ 프로그램이 확대되었습니다. 이는 특히 주거 비용이 부담되는 청년들에게 큰 도움이 될 수 있습니다.
| ⊙ 청년층 24만호 공급(’23~’27) * 대상 : 월평균소득 100%(월 335만원), 순자산 3.61억원 이하 ⊙ 행복주택 : 편리한 교통 직장과 가까운 임대주택 * 임대료 시세 60~80% 수준 ⊙ 청년 매입임대 : LH가 매입 후 저렴하게 입대 * 임대료 시세 40~50% 수준 ⊙ 청년 전세임대 : LH가 전세계약 체결 후 재임대 * 임대보증금 100만원 + 월 임대료 10~20만원 |
🏦 청년 주택드림 청약통장·대출
‘청년 주택드림 청약통장 및 대출’ 프로그램을 통해, 청년들은 자신의 첫 주택 구매를 위한 자금을 더 쉽게 모을 수 있습니다. 이는 주택 구매의 꿈을 현실로 만드는 데 큰 도움이 될 것입니다.
| ⊙ 가입요건 : 소득 5천만원 이하 무주택자 ⊙ 이자 : 최대 4.5% ⊙ 월납입한도 : 2~100만원 * 해당 통장으로 청약 당첨시, 청년 주택드림 대출(최저 금리 2.2%, 24년말 신설) 가능 |
💵 버팀목·디딤돌 대출
‘버팀목 및 디딤돌 대출’ 프로그램은 청년들이 주택을 구매하고 유지하는 데 필요한 자금을 지원합니다. 이는 주택 구입의 장벽을 낮추고 청년들이 더 나은 주거 환경에서 생활할 수 있도록 도울 수 있습니다.
| ⊙청년전용 버팀목 대출 대출금리 : 1.8% ~ 2.7% 연소득 : 5천만원 이하 대출한도 : 2억원 (25세 단독 1.5억원) ⊙디딤돌 대출(생애최초) 대출금리 : 2.25 ~ 3.35% 연소득 : 7천만원 이하 * 단독세대 생애최초는 만30세 이상부터 가능 대출한도 : 3억원 |
마치며…
2024년에는 청년들의 주거 안정과 주택 구매를 위한 다양한 정책이 추진되고 있습니다. 이러한 정책들을 적극적으로 활용하면, 여러분의 주거 안정과 미래에 대한 투자가 더욱 확실해질 것입니다.
